Проекты

ТЦ «Видное Парк», г. Видное

Торговый центр в формате ритейл-парка «Видное Парк». Расположен в 300 м от МКАД на федеральной трассе М-4 «Дон» около города Видное. ТЦ занимает участок 7 га, общая площадь объекта (GBA) составляет 106,5 тыс. кв. м, из них площадь торговой галереи – 24,5 тыс. кв. м.

Основными якорными арендаторами являются продуктовый гипермаркет «Лента», строительный магазин «Леруа Мерлен», магазин детских товаров «Детский мир», товары для всей семьи Familia и ресторан быстрого питания Burger King в концепции Drive Thru. На территории торгового центра оборудован двухуровневый подземный паркинг на 1 954 машиноместа. В зоне охвата ТЦ «Видное Парк» - жилые районы с аудиторией в 1,5 млн человек: Восточное и Западное Бирюлево, а также города Видное, Домодедово и 6 жилищных комплексов, вышедших на стадию заселения.

Задачи
PROPERTY MANAGEMENT
1организация арендных отношений
2брокеридж
3сформировать и согласовать маркетинговый бюджет
4сформировать знание о проекте в b2b сфере
УПРАВЛЕНИЕ ФУНКЦИЕЙ FACILITY
1организовать работу служб технической эксплуатации на объекте
2обеспечить безопасность объекта
3организовать работу клининговой службы
DEVELOPMENT
1повысить доходность объекта и его рыночную стоимость
Результаты
___________________________________
1арендаторы выведены на СМР
2подписан договор с арендатором «Книжный лабиринт»
3сформирован и утвержден маркетинговый бюджет
4сформировано знание об объекте в b2b сфере
___________________________________
1выведена служба эксплуатации "НДК-Фасилити менеджмент"
2организована работа клининговой службы
3организована работа службы безопасности
___________________________________
1мы работаем в этом направление, чтобы показать высокие результаты
Было
3006,8 Сдано
кв.м площадей
14 Арендаторы
0 Проведено
тендеров
Стало
4899,7 Сдано
кв.м площадей
18 Арендаторы
12 Проведено
тендеров
Команда проекта
Алексей Ванчугов
Алексей Ванчугов CEO/Управляющий партнер Опыт в недвижимости 15 лет.
Ключевые компетенции: управление активами, реновация, управление коммерческой и технической эксплуатацией.
Алексей Базин
Алексей Базин Commercial Director/Управляющий партнер Опыт в недвижимости 10 лет.
Ключевые компетенции: брокеридж, управление арендными отношениями, разработка коммерческих концепций, управление технической эксплуатацией. Сертифицированный Управляющий Недвижимостью.
Евгения Кулаковская
Евгения Кулаковская Marketing Director Опыт в недвижимости 12 лет.
Ключевые компетенции: маркетинг недвижимости, управление посещаемостью.
Игорь Маркин
Игорь Маркин Chief architect Опыт в архитектуре 20 лет.
Ключевые компетенции: разработка архитектурных концепций.
Наталия Левитина
Наталия Левитина Head of Lease Опыт в недвижимости 12 лет.
Ключевые компетенции: открытие новых ТРЦ, реконцепт действующих объектов, брокеридж.
Мария Герчогло
Мария Герчогло Lease Manager Опыт в недвижимости 8 лет.
Ключевые компетенции: управление арендными отношениями.
Анастасия Быкова
Анастасия Быкова Marketing Manager Опыт в недвижимости 3 года.
Ключевые компетенции: бренд-менеджмент, вывод новых брендов на рынок, медиапланирование.